التقارير

بالصور والأرقام.. 5 بدائل طرحتها الحكومة على سكان مثلث ماسبيرو

منطقتي 28 مارس 2017

اقل من دقيقة

من منطقة مثلث ماسبيرو - تصوير: صديق البخشونجي

بدأ السبت الماضي، 25 من مارس الجاري تسليم الاستمارات التي تضم البدائل المطروحة من وزارة الإسكان على سكان منطقة “مثلث ماسبيرو” والواقعة في شمال ميدان التحرير، على أن تمتد فترة تسلم الاستمارات حتى 25 أبريل المقبل.

5 بدائل ما بين الإيجار والتمليك

وتطرح الحكومة 5 بدائل على شاغلي المنطقة، تتنوع ما بين التعويض بوحدة إيجار قي المنطقة، التعويض بوحدة بنظام الإيجار التملكي في المنطقة مع حظر البيع، التعويض بوحدة تمليك في المنطقة، التعويض النقدي، و التعويض بوحدة بنظام الإيجار التملكي في منطقة “الأسمرات”، وتختلف قيمة التعويضات ما بين شاغلي الغرفة الواحدة وحتى شاغلي 4 غرف أو أكثر نستعرض هذه البدائل بالتفصيل.

وحدة إيجار في ماسبيرو بعد التطوير

فيه يحصل الشاغل على الشقة الجديدة بعد الانتهاء من تطوير المنطقة وبناء الوحدات والذي سيستغرق 3 سنوات على الأقل، على أن يحصل الشاغل على مبلغ 1000 جنيهًا بدل سكن، أو يحصل على سكن مؤقت بمدينة بدر أو أكتوبر) خلال فترة التطوير.

لا يُسمح للشاغل بالتصرف في الوحدة سواء بالإيجار أو البيع وإلا تُسحب منه، على أن يدفع إيجارًا شهريًا بعقد يورث لمرة واحدة فقط، وتختلف قيمة الإيجار حسب المساحة التي يشغلها حاليًا ما بين غرفة واحدة وحتى 4 غرف أو أكثر.

[us_pricing style=”2″ items=”%5B%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%D8%A9%20%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF%D8%A9%20%22%2C%22price%22%3A%221000%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_size%22%3A%2215px%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%D8%AA%D9%8A%D9%86%20%22%2C%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%22750%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%AB%D9%84%D8%A7%D8%AB%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%20%22%2C%22price%22%3A%22500%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%204%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%20%D8%A3%D9%88%20%D8%A3%D9%83%D8%AB%D8%B1%22%2C%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%22300%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%5D”][us_pricing style=”2″ items=”%5B%7B%22price%22%3A%221650%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_size%22%3A%2215px%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%221375%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22price%22%3A%221125%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%22825%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%5D” el_class=”إيجارات وحدات ماسبيرو بعد التطوير “]

وحدة بالإيجار التمليكي في ماسبيرو بعد التطوير

لا يُسمح للشاغل بالتصرف في الوحدة قبل 30 عامًا سواء بالإيجار أو البيع وإلا تُسحب منه، على أن يدفع إيجارًا تمليكيًا ينتهي بتملك الوحدة بعد نهاية المدة 30 سنة، وتختلف قيمة الإيجار حسب المساحة التي يشغلها حاليًا ما بين غرفة واحدة وحتى 4 غرف أو أكثر.

[us_pricing style=”2″ items=”%5B%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%D8%A9%20%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF%D8%A9%20%22%2C%22price%22%3A%221600%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_size%22%3A%2215px%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%D8%AA%D9%8A%D9%86%20%22%2C%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%221300%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%AB%D9%84%D8%A7%D8%AB%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%20%22%2C%22price%22%3A%22950%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%204%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%20%D8%A3%D9%88%20%D8%A3%D9%83%D8%AB%D8%B1%22%2C%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%22650%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%5D”][us_pricing style=”2″ items=”%5B%7B%22price%22%3A%222050%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_size%22%3A%2215px%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%221750%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22price%22%3A%221400%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%221100%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%5D” el_class=”إيجارات وحدات ماسبيرو بعد التطوير “]

وحدة تمليك في ماسبيرو بعد التطوير

إذا رغب الشاغل بالتصرف في الوحدة قبل 30 عامًا سواء بالإيجار أو البيع، يتعين عليه سداد جميع الأقساط المتبقية، وعلى أن يدفع قسطًا تمليكيًا على مدى 30 عامًا، وتختلف قيمة القسط حسب المساحة التي يشغلها حاليًا ما بين غرفة واحدة وحتى 4 غرف أو أكثر.

[us_pricing style=”2″ items=”%5B%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%D8%A9%20%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF%D8%A9%20%22%2C%22price%22%3A%222850%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_size%22%3A%2215px%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%D8%AA%D9%8A%D9%86%20%22%2C%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%222500%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%20%D8%AB%D9%84%D8%A7%D8%AB%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%20%22%2C%22price%22%3A%222200%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22title%22%3A%22%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84%204%20%D8%BA%D8%B1%D9%81%20%D8%A3%D9%88%20%D8%A3%D9%83%D8%AB%D8%B1%22%2C%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%221900%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22substring%22%3A%2260%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%5D”][us_pricing style=”2″ items=”%5B%7B%22price%22%3A%223650%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_size%22%3A%2215px%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%223300%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22price%22%3A%223000%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%2C%7B%22type%22%3A%22featured%22%2C%22price%22%3A%222700%20%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22substring%22%3A%2275%20%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%8B%D8%A7%20%22%2C%22btn_color%22%3A%22light%22%2C%22btn_style%22%3A%22flat%22%2C%22btn_iconpos%22%3A%22left%22%7D%5D” el_class=”إيجارات وحدات ماسبيرو بعد التطوير “]

التعويض النقدي

طرحت الحكومة بديلًا لمن يريد ترك وحدته دون الحصول على وحدة بديلة بمنطقة ماسبيرو أو بمنطقة الأسمرات، وهو التعويض المادي، وتم حساب قيمة التعويض بـ 60 ألف جنيهًا للغرفة الواحدة، كما تم حساب تعويض الشاغل بمبلغ 40 ألف جنيهًا عن مشقة الانتقال من وحدته إلى وحدة جديدة وتأثيثها بمعرفته.

وحدة بنظام الإيجار التمليكي في "الأسمرات"

ينتقل الشاغل إلى شقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحة 65 مترًا، مفروشة ومجهزة للمعيشة، دون دفع مقدم أو رسوم على أن يتم توفير خط أتوبيس ثابت من الأسمرات إلى ميدان عبد المنعم رياض بوسط البلد، مع توفير الخدمات اليومية (محلات، أفران خبز، منافذ تموينية ….)

بالنسبة لشاغل الغرفة الواحد سيدفع قسطًا تمليكيًا قيمته 300 جنيهًا، لمدة 30 عامًا بزيادة 5% سنويًا، على أن يعفى من دفع الأقساط خلال السنة الأولى، بينما يدفع شاغل الغرفتين قسطًا قيمته 110 بنفس الشروط لمدة 30 عامًا وبزيادة سنوية قدرها 5% وأيضًا مع الإعفاء من دفع الأقساط خلال السنة الأولى.

أما شاغل الثلاث غرف سيحصل على الشقة مع تعويض قيمته 16 ألف جنيه، فيما يحصل شاغل الغرف الأربعة على 76 ألف جنيهًا فضلًا عن حصوله على الشقة بالطبع.

الوسوم