إعلان

الهدم ليس حلًا.. كيف نحمي المباني التراثية من الهدم والإهمال؟

MANTIQTI - منطقتي

المباني التراثية.. الهدم ليس حلًا

كيف نحمي العقارات التراثية من الهدم والإهمال؟

تم نشر هذا الملف في الإصدار الورقي من مطقتي - عدد أكتوبر
تم نشر هذا الملف في الإصدار الورقي من مطقتي – عدد أكتوبر 2017

مقدمة

ليس جديدا أن نقول أن الثروة الحقيقية للقاهرة تتمثل في مبانيها التاريخية. مبان شيدت بأيادي جنسيات مختلفة وسكنها فرنسيون ويونانيون وعرب ومصريون، وشهدت أحداثا مهمة وشاركت في صناعة أحداث كبرى. سكان القاهرة محظوظين بدون شك، فهم يعيشون داخل التاريخ من خلال تلك المباني، غير أنها وبفعل الاستهلاك تقادمت وأصبح من الواجب إنقاذها.

أيضا بعض هذه المباني “يحبس” ملايين الجنيهات من وجهة نظر ورثتها، ومن وجهة نظر الحكومة استمرار هذه المباني قائمة يعطل مشروعات كثيرة للتطوير. ما الحل إذا؟

[us_btn text=”المتابعة إلى موضوعات الملف ” link=”url:%20http%3A%2F%2Fmantiqti.cairolive.com%2F%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A8%D8%A7%D9%86%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AB%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%87%D8%AF%D9%85-%D9%84%D9%8A%D8%B3-%D8%AD%D9%84%D8%A7%2F%23allarticlesoct17|||” color=”white” size=”20px” align=”center” icon=”arrow drop down circle”]

لو اتفقنا على أن هذه المباني قيمة تراثية ومعمارية وتاريخية نادرة، فإنه يجب علينا إنقاذها، بالشراء من الورثة وبالترميم وبإعادة الاستخدام في أنشطة مناسبة.. ثقافية وفنية وتجارية أيضا لو أردنا.. هذا لا يعطل ذاك، لكن بعد إيجاد حلول خارج الصندوق لحالتها الهندسية وتعويض مناسب للورثة، وقبل ذلك كله، يجب أن نتفق على أن الهدم ليس حلا، والمبنى الأثري والتراثي الذي يذهب، لن يعوض أبدا! 

موضوعات الملف

هكذا تعاون سكان «10 شارع النبراوى» لاستعادة عمارتهم..

المبنى يضم «تاون هاوس» وكان على وشك الإزالة العام الماضي

عمارة النبراوي في أبريل من العام الماضي
عمارة النبراوي – أبريل 2016 – تصوير: صديق البخشونجي

في أبريل من العام الماضي انهار جانبا من العقار رقم 10 شارع النبراوي الذي بُني بين عامي 1900 و1902 ، المعروف بمبنى “تاون هاوس” الجاليري والمركز الثقافي المستقل الذي بدأ عمله في مصر منذ العام 1998، ويشغل أربعة شقق داخل العقار، ولم يصب أحد بأذى حينها، ولكن سلطات الحي اتخذت قرار بهدم العقار بالكامل وسارعت إلى تنفيذ القرار وسط اعتراضات السكان.

[us_btn text=”قراءة الموضوع كاملًا” link=”url:http%3A%2F%2Fmantiqti.cairolive.com%2F%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B1%2F10-%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%88%D9%89-%D8%AA%D8%A7%D9%88%D9%86-%D9%87%D8%A7%D9%88%D8%B3-%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AB%2F||target:%20_blank|” size=”20px” align=”right” icon=”subject”]
الملكية.. التسجيل.. التهالك.. أبرز 3 مشكلات تهدد العقارات التراثية

بعض الملاك يريدون الاستفادة من الأراضي وبيعها بدلًا من الإبقاء على المباني

عمارة المليجي المعروضة للبيع مؤخرًا
عمارة المليجي المعروضة للبيع مؤخرًا

تُعد الملكية أبرز المشكلات التي تواجه العقارات التراثية في وسط البلد. نجد مثلا مبنى مثل المقر القديم للبنك المركزي بشارع «جواد حسني» مملوك لورثة عائلة من أقدم العائلات التي شيدت عقارات في وسط البلد في بدايات القرن العشرين، وبقاء المبنى على هذا النحو يعطل عشرات الملايين، ولذلك يسعى الورثة إلى بيع الأرض المقام عليها والاستفادة من قيمتها..

[us_btn text=”قراءة الموضوع كاملًا” link=”url:http%3A%2F%2Fmantiqti.cairolive.com%2F%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B1%2F%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%84%D9%83%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%87%D8%A7%D9%84%D9%83-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AA%2F||target:%20_blank|” size=”20px” align=”right” icon=”subject”]
القصة الكاملة لأقدم مقر للبنك المركزي المصري من الهدم إلى الإنقاذ

المبنى لم يكن مسجلًا كطراز معماري متميز رغم أهميته التاريخية

نقوش البنك المركزي المصري على واجهة أول مقر للبنك المركزي المصري في شارع جواد حسني بوسط القاهرة - أغسطس 2017 - تصوير صديق البخشونجي
نقوش البنك المركزي المصري على واجهة أول مقر للبنك المركزي المصري في شارع جواد حسني بوسط القاهرة – أغسطس 2017 – تصوير صديق البخشونجي

رغم ضخامته وواجهته المعمارية المميزة، لن يلفت نظرك وأنت تسير في شارع جواد حسني قادمًا من شارع قصر النيل بوسط البلد، لانتشار المقاهي حوله وزحام المارة، بالإضافة إلى حالته المتدهورة، والتي لا تعكس ما كان لهذا المبنى من مكانة وأهمية في فترة سابقة باعتباره كان أول مقر للبنك المركزي المصري منذ ستينات القرن الماضي، حيث كانت تجرى فيه المعاملات البنكية اليومية وطباعة النقود ورسم السياسة النقدية للبلاد قبل أن يتحول إلى مجرد مخازن ومقر إداري للبنك المركزي..

[us_btn text=”قراءة الموضوع كاملًا” link=”url:http%3A%2F%2Fmantiqti.cairolive.com%2F%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B1%2F%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%83%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A9-%D9%84%D8%A3%D9%82%D8%AF%D9%85-%D9%85%D9%82%D8%B1-%D9%84%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%83-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D9%83%D8%B2%D9%8A%2F||target:%20_blank|” size=”20px” align=”right” icon=”subject”]
سهير زكي حواس: الهدم ليس مربحًا!

``المباني التراثية المسجلة تباع وتشترى ويعاد استخدامها مع الحفاظ عليها.``

الدكتورة سهير حواس، رئيس اللجنة الدائمة لحصر المباني التراثية بالجهاز القومي للتنسيق الحضاري
الدكتورة سهير حواس، رئيس اللجنة الدائمة لحصر المباني التراثية بالجهاز القومي للتنسيق الحضاري

رغم ضخامته وواجهته المعمارية المميزة، لن يلفت نظرك وأنت تسير في شارع جواد حسني قادمًا من شارع قصر النيل بوسط البلد، لانتشار المقاهي حوله وزحام المارة، بالإضافة إلى حالته المتدهورة، والتي لا تعكس ما كان لهذا المبنى من مكانة وأهمية في فترة سابقة باعتباره كان أول مقر للبنك المركزي المصري منذ ستينات القرن الماضي، حيث كانت تجرى فيه المعاملات البنكية اليومية وطباعة النقود ورسم السياسة النقدية للبلاد قبل أن يتحول إلى مجرد مخازن ومقر إداري للبنك المركزي..

[us_btn text=”قراءة الموضوع كاملًا” link=”url:http%3A%2F%2Fmantiqti.cairolive.com%2F%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B1%2F%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AB-%D8%B3%D9%87%D9%8A%D8%B1-%D8%B2%D9%83%D9%8A-%D8%AD%D9%88%D8%A7%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D9%87%D8%AF%D9%85-%D9%84%D9%8A%D8%B3-%D9%85%D8%B1%D8%A8%D8%AD%D8%A7%2F||target:%20_blank|” size=”20px” align=”right” icon=”subject”]
المثلث المفقود.. «ماسبيرو» قبل الاختفاء الأخير!

``انت فاكر الدنيا هنا كانت فاضية كده؟ الشارع ده ما كنتش تعرف تمشي فيه. كانت الناس بتخبّط في بعضها``.

أحد مباني مثلث ماسبيرو - تصوير ميشيل حنا (7)
أحد مباني مثلث ماسبيرو – تصوير ميشيل حنا (7)

سنوات وسنوات والدولة تخوض صراعا مع السكان لإخلائهم وتسليم المنطقة للمستثمرين لتسويتها بالأرض وبناء أبراج تجارية تباع لعلية القوم من راغبي السكن على النيل. لم يشفع للمنطقة تاريخها الطويل أو مبانيها التراثية أو المناشدات العديدة التي قام بها معماريون ومهتمون بالشأن العام من أجل إنقاذها. لقد تم اتخاذ القرار وقضي الأمر.

[us_btn text=”قراءة الموضوع كاملًا” link=”url:http%3A%2F%2Fmantiqti.cairolive.com%2F%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%B1%D9%8A%2F%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AB%D9%84%D8%AB-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%81%D9%82%D9%88%D8%AF%2F||target:%20_blank|” size=”20px” align=”right” icon=”subject”]
بيوت «عرب اليسار».. منازل من القرن التاِسع عشر تنتظر النهاية!

ظلت الحكومة في مناوشات مع الأهالي إلى أن بدأ تنفيذ عمليات الإخلاء فعليا في يوليو 2017

ترغب الحكومة الآن في إزالة المنطقة بالكامل، مثل مشروع مثلث ماسبيرو، بالرغم من أن الغالبية العظمى من بيوت المنطقة تعود إلى القرن التاسع عشر، أي أنها في حكم الآثار، ويمكن بمجهود بسيط ترميم هذه البيوت وتحويلها إلى نُزُل وفنادق تراثية تتناغم مع المنطقة وتتمتع بإطلالة رائعة على القلعة.

[us_btn text=”قراءة الموضوع كاملًا” link=”url:http%3A%2F%2Fmantiqti.cairolive.com%2F%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%B1%D9%8A%2F%D8%A8%D9%8A%D9%88%D8%AA-%D8%B9%D8%B1%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%B3%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B2%D9%84-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%A7%D9%90%2F||target:%20_blank|” size=”20px” align=”right” icon=”subject”]
إغلاق
إغلاق